美国EB5移民乡村项目回暖，投资务必谨慎

  美国EB5投资移民新政从2022年已经开始实施，新政策规定每年向特定地区项目预留32%的免排期名额。对国人来说，这算是给已经鲜有人问津的投资移民EB5，注入了一道强心剂。在每年预留的免排期名额中，超六成配额都给予了乡村项目。而且根据新法，乡村项目也将被优先审批（但执行方案并不明确）。

  EB5新法的种种优势唤醒了国内沉寂许久的EB5项目，国内移民中介也逐渐上架了各种乡村项目。网络上出现各种文章，建议申请人尽早选择优质项目递交I-526E申请，锁定优先日，占据有利位置等等。很多机构也都在预测EB5申请人数或将暴增，无排期状态无法持续很久。

  在此，律所也要特别提醒大家：EB5新政后或将迎来乡村项目的爆发期，但在乡村地区投资本身就极具风险。因为移民局对乡村的定义是，在大都会和任何人口超过2万的城镇以外的地区。在人口稀疏地区进行大规模投资，其风险可想而知。因此乡村类地产项目务必更加慎重。

  过往美国EB5多为大都会地产开发项目，大部分区域中心对乡村项目没有尽调和监控经验。但在EB5新政免排期名额充沛的利好下，为赚快钱很多区域中心迅速上马乡村项目，这为移民者未来获取身份和收回投资都埋下了隐患。申请人在选择EB5项目时，不要只听中介宣传，一定要仔细了解区域中心和项目运作方的背景经验和历史口碑，以及项目本身是否具备可行性。